부동산 시장이 들썩일 때마다 빠지지 않는 단어가 있습니다. 바로 토지거래허가구역이에요. \최근 서울 강남, 용산을 중심으로 토지거래허가구역 해제와 재지정이 반복되면서 많은 분들이 "이게 도대체 뭐지?" 하고 궁금해하시더라고요.오늘은 토지거래허가구역의 뜻, 매매 시 주의할 점, 해제와 재지정의 영향까지 한 번에 정리해 드릴게요. 1. 토지거래허가구역 (토허제) 토지거래허가구역은 부동산 투기를 막고, 실수요자를 보호하기 위해 정부나 지방자치단체가 지정하는 특별 규제 지역이에요.이 구역에서는 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 관할 구청장이나 시장, 군수의 허가를 받아야 해요.허가 없이 계약을 맺으면? 법적으로 효력이 없어요. 즉, 거래 자체가 무효가 되는 거죠. 왜 이런 규제가 필요할까요?최근 몇 년간 일부..